Gobierno impulsa histórica desregulación del mercado inmobiliario
El Gobierno nacional, liderado por el presidente Javier Milei, impulsa esta semana un ambicioso paquete de desregulación del mercado inmobiliario que busca transformar radicalmente el corretaje en el país. La iniciativa, diseñada por el ministro de Desregulación y Transformación del Estado Federico Sturzenegger, será enviada al Congreso antes del receso de invierno y contempla la eliminación de la colegiación obligatoria, los aranceles mínimos, las restricciones territoriales y la exigencia de título universitario para ejercer el corretaje inmobiliario.
El proyecto plantea convertir el corretaje inmobiliario de una profesión liberal a un servicio de intermediación comercial. Entre las medidas concretas figuran: la supresión de la matrícula obligatoria en colegios profesionales, la libertad de precios fijados por el mercado en lugar de honorarios mínimos decretados, la derogación de la Ley 25.028 que exige título universitario, y la eliminación de restricciones geográficas que impiden a los operadores actuar en distintas jurisdicciones.
El ministro Sturzenegger calificó como una “aberración social” que un colegio profesional tenga potestad para fijar precios mínimos. Según el funcionario, “El problema no es la existencia de los colegios en sí, sino cuando usan el poder del Estado para fijar condiciones que no responden al mercado”. La reforma integral también abarca el mercado de capitales local y el cabotaje, marcando lo que el Gobierno describe como un punto de inflexión en la recuperación de la libertad económica.
El objetivo declarado de esta desregulación es reducir los costos de construcción y facilitar el acceso a la vivienda para la población. La medida se enmarca en la ofensiva sin precedentes contra la burocracia estatal que caracteriza la gestión de Milei desde su asunción.
