Bariloche prorroga moratoria para regularizar lotes sociales
El intendente Walter Cortés promulgó esta semana la ordenanza 3598/26, que prorroga por 180 días hábiles el régimen de regularización dominial de lotes sociales en Bariloche. La medida extiende el plan para que miles de familias que viven desde hace años en terrenos otorgados por la Municipalidad puedan obtener la documentación correspondiente sin la deuda que los impedía acceder a ella.
Según la vicepresidenta del Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social, Mariela Guerra, durante la primera etapa de la moratoria —sancionada el año pasado mediante la ordenanza 3532/25— se presentaron más de 300 familias para regularizar su situación. “La moratoria beneficia a todos los lotes sociales que fueron entregados por la Municipalidad”, explicó Guerra, quien señaló que el objetivo es que las familias se acerquen al Instituto con la documentación que tengan.
El costo mínimo para regularizar es de mil módulos fiscales, equivalentes a 373.000 pesos, mientras que el máximo no supera el millón de pesos. Guerra aclaró que se trata de valores sociales, ya que en el mercado inmobiliario las escrituras superan con amplitud esos montos. Además, al adherirse a la moratoria, las familias pueden acceder a servicios que no tienen y gestionar la escritura de su terreno por alrededor de 400 mil pesos.
La vicepresidenta del Instituto estimó que hay aproximadamente 3.000 lotes sociales para regularizar en toda la ciudad. En la primera etapa se regularizó alrededor del 10%. Solo en el barrio 29 de Septiembre hay 413 lotes pendientes, mientras que en Alun Ruca, ubicado en la zona del San Francisco IV, hay otros 450 lotes según datos del organismo municipal.
La ordenanza también incluye a barrios del IPPV con deuda, correspondientes a casas municipales dentro de los planes de vivienda del organismo provincial. Para acogerse al régimen, los lotes sociales deben cumplir con requisitos específicos, entre ellos que su ocupación efectiva sea previa al 1 de abril de 2020.
